habitatge a Gràcia, per Vora arquitectura

reforma apartamento en Gràcia, Barcelona 
Vora arquitectura (Pere Buil + Toni Riba) 
2010-2011 
fotografía © Adrià Goula 
texto Catalina Gutiérrez 


"El apartamento consistía en un conjunto de espacios en los que se apreciaban diferentes tiempos sobrepuestos. Usos diversos que habían acumulado elementos y capas sobre sus muros a lo largo de los años, y habían acabado por conformar un ambiente extraño y desdibujado. A pesar de la confusión se podía apreciar la potencia de sus características definitorias originales: una estructura de espacios encadenados separados por una potente sucesión de muros de carga, un pavimento de mosaico hidráulico con distinción de jerarquía de usos, y los techos ritmados conformados por bovedillas cerámicas y vigas de madera.

Nos pareció que un trabajo de reforma debía sacar el máximo partido de lo que se encuentra. Como pasa en la ciudad, que es un conglomerado de tiempos históricos diferentes que se contaminan mutuamente, que se entretejen en un todo complejo y ambiguo. Aunque en este caso la preexistencia no tenía un valor patrimonial ni histórico excepcional, era perfectamente aprovechable y atractiva, y nos llevó a una estrategia de reciclaje y transformación, con límites difusos, a la que insertamos nuevos elementos funcionales concentrados y diferenciados."

Detroit casa a casa

por David García para Yorokobu, 13 noviembre 2014
fotos de Michelle y Chris Gerard

"Cerró un banco. Buena noticia si eres enemigo del capitalismo y buena noticia para Lynne y Mike Savino, un matrimonio de Detroit que, años después del cierre, encontró en el local el lugar perfecto para moldear su vivienda. Dada la situación financiera en la que se halla la ciudad, algunas cosas solo pueden ocurrir en Detroit y en no muchos sitios más.

La progresiva decadencia que ha padecido la ciudad de Detroit en los últimos años ha dejado un importante catálogo de ruinas, estercoleros y rincones depresivos. El lugar que nos ocupa tenía todas las posibilidades ya que era, siendo benévolos, un buen puñado de porquería.





Su ahora propietaria, Lynne Savino, explica que el edificio llevaba ya varios años en venta. Los Savino, a la vez, vivían en una «casa grande y bonita» desde hacía trece años, pero aseguran que tenían planeado mudarse al centro de la ciudad más importante de Michigan para ocupar algún «espacio poco convencional».

por un nuevo sector de la edificación

Las viviendas deben orientarse en España a una sociedad que se ha transformado

por Peter Sweatman y Albert Cuchí

El País, Opinión, 14 agosto 2013

Entre 2006 y 2012, el sector de la edificación de nuestro país sufrió una caída de actividad del 90%, una auténtica liquidación que lo deja en niveles de hace muchos decenios. Ello ha supuesto el hundimiento de la demanda industrial que generaba y especialmente del empleo, con una pérdida de casi 1.400.000 puestos de trabajo entre 2007 y 2011. Adicionalmente, la explosión de la burbuja inmobiliaria ha sacudido la economía de los españoles puesto que su riqueza inmobiliaria ya ha caído un 22% desde 2007.

Pero con este desplome se nos ha ido también un sector cuya reciente actividad ha comprometido gravemente la sostenibilidad de la sociedad española. Económicamente, porque ha transformado y destruido nuestro sistema bancario, con las consecuencias de todos conocidas. Socialmente, porque ha alimentado la corrupción de nuestro sistema institucional y porque ha arruinado a muchas familias españolas, dejando a una parte de ellas sin vivienda y al borde de la exclusión social. Ambientalmente, porque su actividad producía la destrucción del entorno, y ponía en riesgo la competitividad de nuestra economía en el marco de las restricciones que impone la lucha contra el cambio climático.

Quizá el hecho más significativo de su insostenibilidad se desvela en su función social de satisfacer el derecho a la vivienda recogida en la Constitución, puesto que en el momento de máxima producción el sector fue incapaz de proporcionar un hogar a amplias capas sociales que debían competir en el mercado con aquellos que veían en la vivienda una inversión remuneradora y, sobre todo, segura.

'España tiene 3,4 millones de viviendas vacías, un 10,8% más que en 2001'

El País, Juan Carlos Martínez, Madrid, 18 abril 2013

Los 4,26 millones de casas nuevas elevan el parque a 25,2 millones en una década. Las viviendas desocupadas apenas superan el 3% en algunas grandes capitales.



Una marcha en Sevilla contra los desahucios. / Paco Fuentes

Los datos del Censo de Vivienda, publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), recogen que, a 1 de noviembre de 2011, había en España 25,2 millones de viviendas, casi 4,3 millones más que en 2001, con un incremento del 20,3% respecto al elaborado en 2001. El 71,7% de las viviendas son principales y ocupadas, el 14,6% son secundarias y el 13,7% están vacías (3,44 millones).

"Uno de los dos censos está mal. O el de 2001 o el de 2011. Creo que se ha tratado de reducir el impacto en la sociedad del número de viviendas, porque no resulta creíble que, después de los más de cuatro millones que se han construido, solo salgan como vacías 340.000 más, cuando ya Fomento, con cálculos archiconservadores, las eleva a unas 700.000”, comenta Julio Rodríguez, vocal del Consejo Superior de Estadística.

tower turnaround, by BKK architects

Hi-pod component of Tower Turnaround

BKK Architects
Footscray Vic, Australia (2008 - ongoing)
2012 AIA Victorian Architecture Awards, Winner Small Project Architecture

"This project deals with the regeneration of an existing social housing tower block in Footscray and has been conceived as a kit of parts which can be easily adapted to other high-rise towers. Facade elements were prefabricated to ensure limited on-site works. The design strategy upgrades the tower’s identity, whilst greatly improving resident amenity and energy performance. 

The site design strategy provides better definition between public, semi-public and private spaces, introducing major changes to both the landscape setting and the tower appearance. The result reinvigorates the tower’s presence in the neighbourhood and fosters a greater sense of community."

Watch a time lapse video of the Hi-pod installation at vimeo.com/51499278

(via b-k-k.com.au)

homes for senior citizens, Peter Zumthor

Chur, Masans, Switzerland, 1989-1993

  

"The building is designed for residents who can still live on their own and look after themselves. It faces the Kronengasse and the old center of Masans. At the rear is the existing old people's home, whose nursing facilities can be used as required.

The new building and the existing complex form a loose configuration, a kind of suburban ‘farmstead’ arranged around a spacious courtyard. Existing features, such as the low wall alongside the Kronengasse, a shed and a mighty lime tree, were incorporated into a new entrance situation, which now looks as if it had always been like that. The mood is informal and rural.

Throughout the complex, consisting of 21 apartments, a guest room and a staff room, all connected by external corridors, one can see evidence of the declared design objectives, i.e. the creation of a rural atmosphere in a suburban setting, the sensuous presence of the materials (a basic triad of exposed concrete, tufa and larchwood), and clarity and legibility of construction detail. We want the building to seem relaxed and informal, like a big ‘rock’ in the open expanses of a mountain landscape, expertly worked with precise, careful, perhaps even old-fashioned craftsmanship. 

The apartments, although small, appear large, with bedroom doors which, when closed, seem to disappear into the built-in cupboards on either side. We want the inhabitants to feel at home, an impression enhanced by the use of elements which they recognize from their own lives in the surrounding villages: timber flooring that sounds hollow when you walk on it; wooden paneling on tufa walls; an integrated veranda protected from the wind; in a front corner of the wall, an oriel window with a view up the valley towards the evening sun; and the birchwood-clad kitchenette, a window through which one can see an inquisitive glance onto a private patio in the outdoor corridor or watch the comings and goings on the east side of the courtyard. 

nemausus per Jean Nouvel

un edifici que encara avui pot aportar material de discussió sobre l'habitatge i el seu paper com a formador d'opinió (i no a l'inrevés, com a resultat d'idees prèvies). invertir en espais col·lectius o en més espai privat? habitatges més equipats o habitatges més grans? materials de la indústria per a ús domèstic? l'arquitecte ha de dir com s'ha de viure en els habitatges que dissenya?

un edificio que aún hoy puede aportar material de discusión sobre la vivienda y su papel como formadora de opinión (y no al revés, como resultado de ideas previas). ¿invertir en espacios colectivos o en más espacio privado? ¿viviendas más equipadas o mayores? ¿materiales de la industria para uso doméstico? ¿el arquitecto tiene que decir como debe habitarse en las viviendas que diseña?

mixed use development

els arquitectes britànics Sergison Bates van transformar aquesta fàbrica de pintura de 1930' situada a Wandsworth, Londres. El projecte suposava l'enderroc parcial, reforma i ampliació dels edificis existents. Els habitatges que ocupen la remunta es plantegen aprofitant els avantatges d'estar sota coberta i s'organitzen a partir d'un atri d'accés que resol simultàniament la privacitat i la il·luminació de les estances que s'obren a la passera d'accés.

los arquitectos británicos Sergison Bates transformaron esta fábrica de pintura de 1930' situada en Wandsworth, Londres. El proyecto suponía el derribo parcial, reforma y ampliación de los edificios existentes. Las viviendas que ocupan la remonta se plantean aprovechando las ventajas de estar bajo cubierta y se organizan a partir de un atrio de acceso que resuelve simultáneamente la privacidad y la iluminación de las estancias que se abren a la pasarela de acceso.

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'adaptive reuse'

l'equip d'arquitectes britànics Henley Halebrown Rorrison (abans Buschow Henley) ha elaborat un interessant discurs sobre el que anomenen adaptive reuse que lliga amb el plantejament del curs i que es podria resumir amb aquesta frase:

el equipo de arquitectos británicos Henley Halebrown Rorrison (antes Buschow Henley) ha elaborado un interesante discurso sobre lo que denominan adaptive reuse que entronca con el planteamiento del curso y que podría resumirse con esta frase:

"The reuse of existing buildings is in itself a sustainable strategy in preserving the embodied energy of the existing fabric."

 
imatges de la intervenció a Shepherdess Walk, Londres, 1999

"The building is an 110,000 sqft [10,200 m2] 6-storey courtyard warehouse. The scheme combines residential (floors 1-4) with ground floor commercial units sold as 'shells' and basement parking. Units have been developed to coincide with the original party walls thereby retaining the original grain of the building.

The most obvious transformations, however, concern the courtyard and roof. The courtyard sets this building apart. Modified by new steelwork structures which support and frame one's experience of the building, the courtyard is both a lung and the centre of gravity. The idea of framing views recurs throughout the building: in the lift tower (a series of glazed steel frame), on the decks, and in the rooftop pavilions. The planners supported the idea of replacing the existing skylights with a series of detached rooftop pavilions. Each of the thirteen upper apartments are provided with a pavilion and rooftop garden conjuring up a garden suburb in the heart of the city.

The new construction uses known efficiencies – standard steel sections, used in conjunction with a palette of Iroko, zinc and glass providing warmth, enclosure and transparency respectively. Gradually the warm timber and bright zinc have weathered and subdued.



This project has been short-listed for numerous awards and was the recipient of an RIBA Award for Architecture in 2000. It is recognized as a model for the refurbishment of warehouse-type buildings. It is published in Bauwelt (30 Oct 1998), a+t (1999), Architects Journal (24 June 1999), Quaderns (2000), Architectural Review (Jan 2001) and Princeton Press's Materiality By Design."


(www.architectureexposed.com/)